Guía de Beneficios Fiscales: Sección 80C y 24B

En India, una hipoteca es una de las herramientas de ahorro fiscal más potentes para los asalariados.

Sección 80C: Reembolso del Principal

Puedes deducir hasta ₹1,5 Lakh por año fiscal por el componente de principal de tu cuota.

• Incluye: Inversiones como PPF, LIC, EPF.
• Permanencia: Debes mantener la propiedad al menos 5 años.

Sección 24(b): Pago de Intereses

Puedes deducir hasta ₹2 Lakh por año fiscal por los intereses.

• Tipo: Propiedad ocupada por el propietario.
• Condición: Construcción completada en 5 años.
• Alquiler: Si alquilas la propiedad, no hay límite máximo de deducción.

Estrategia Conjunta

Las parejas pueden pedir un préstamo conjunto para reclamar deducciones separadas.

• Ambos reclaman ₹1,5L + ₹2L.
• Total de beneficio por hogar: ₹7 Lakh.

Conclusión

Si estás en el tramo impositivo del 30%, estas deducciones reducen enormemente el coste real de tu hipoteca.